按 GB/T 18883-2022 附录 A 逐间计算，卧室各小于 25 ㎡、客餐厅在 25～50 ㎡ 之间时：两房一厅 4～5 个点，三房一厅 5～6 个点，四房两厅 6～7 个点。
闽环测研甲醛单项 200 元/点位，室内空气五项 400 元/点位，3 个点位起测。对应费用见下方三张卡片。客餐厅超过 50 ㎡ 或主卧超过 25 ㎡ 的，点位会增加。
两房一厅
800～1000 元
4～5 个点位，甲醛单项
五项 1600～2000 元
三房一厅
1000～1200 元
5～6 个点位，甲醛单项
五项 2000～2400 元
四房两厅
1200～1400 元
6～7 个点位，甲醛单项
五项 2400～2800 元
想知道自己家具体几个点，把户型图发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，我们按国标逐间算给你。
点位数是怎么来的
很多人以为“一个房间一个点”，或者“按总面积每 50 ㎡ 一个点”。这两种算法都不是现行国标的规则。GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》附录 A 按单间面积分四档：
| 单间面积 | 采样点数 |
|---|---|
| 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 25～50 ㎡（不含） | 2～3 个 |
| 50～100 ㎡（不含） | 3～5 个 |
| 100 ㎡ 及以上 | 至少 5 个 |
第一，看的是每个房间的面积，不是整套房子的建筑面积。第二，多数住宅的卧室小于 25 ㎡，只需要 1 个点；点位数的差别主要出在客餐厅。
两房一厅：4～5 个点
| 房间 | 面积假设 | 国标点数 |
|---|---|---|
| 主卧 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 次卧 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 客餐厅 | 25～50 ㎡ | 2～3 个 |
| 合计 | 4～5 个 |
费用：甲醛单项 800～1000 元，五项 1600～2000 元。
三房一厅：5～6 个点
| 房间 | 面积假设 | 国标点数 |
|---|---|---|
| 主卧 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 次卧 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 儿童房 / 书房 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 客餐厅 | 25～50 ㎡ | 2～3 个 |
| 合计 | 5～6 个 |
费用：甲醛单项 1000～1200 元，五项 2000～2400 元。
四房两厅：6～7 个点
| 房间 | 面积假设 | 国标点数 |
|---|---|---|
| 主卧 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 次卧（2 间） | 各小于 25 ㎡ | 2 个 |
| 儿童房 / 书房 | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 客餐厅 | 25～50 ㎡ | 2～3 个 |
| 合计 | 6～7 个 |
费用：甲醛单项 1200～1400 元，五项 2400～2800 元。
哪些情况点位会变
上面三张表都基于“卧室各小于 25 ㎡、客餐厅 25～50 ㎡”这个假设。你家的情况不同，点位数就要重算：
| 情况 | 点位变化 | 举例 |
|---|---|---|
| 客餐厅达到 50 ㎡ | 客餐厅由 2～3 个点变为 3～5 个点 | 四房两厅变为 7～9 个点，甲醛单项 1400～1800 元 |
| 主卧带衣帽间，合计达到 25 ㎡ | 主卧由 1 个点变为 2～3 个点 | 三房一厅变为 6～8 个点，甲醛单项 1200～1600 元 |
| 厨房木制柜体较多 | 可增加 1 个点 | 三房一厅变为 6～7 个点 |
| 只测部分房间 | 按要测的房间计算，3 个点起测 | 只测两间卧室，按 3 个点计，甲醛单项 600 元 |
| 一房一厅 | 卧室 1 个点，客餐厅 2～3 个点 | 合计 3～4 个点，甲醛单项 600～800 元 |
实际点位以现场面积和布点方案为准。外地或非市区上门，请在预约时提前说明。
测甲醛单项，还是测五项
单项只测甲醛。五项是甲醛、苯、甲苯、二甲苯和 TVOC，价格是单项的两倍。怎么选，看完工时间和家里的材料：
| 你的情况 | 建议 | 理由 |
|---|---|---|
| 完工不到 3 个月，准备入住 | 五项 | 我们 2026 年 1–8 月厦门 1500 户委托检测中，完工 3 个月内的住宅超标率约 80%，TVOC 和苯系物也高发 |
| 刚做过油漆、涂料施工 | 五项 | 苯系物超标多与油漆、涂料施工期重叠 |
| 预算有限，主要担心板材和定制柜 | 甲醛单项 | 200 元/点位，先确认最受关注的一项 |
| 之前测过五项，只有甲醛偏高，整改后复查 | 甲醛单项 | 只需要确认这一项是否降到限值以内 |
还有一个容易被忽略的现象：我们公开的两则校园案例里，甲醛都合格，但 TVOC 分别达到限值的 84% 和 85% 左右。只测甲醛，看不到这一项。案例见滨东小学人工智能教室和厦门大学翔安校区宿舍。
口径说明：1500 户的数字来自主动委托检测的家庭，存在选择偏差，不代表厦门整体住宅。完整说明见厦门空气检测数据。
自己估算的三步
- 1列出要测的房间和面积。量一下长和宽，或者看户型图上的标注。客厅和餐厅没有隔断的，合并算一个空间。
- 2逐间对照国标分档。小于 25 ㎡ 记 1 个点，25～50 ㎡ 记 2～3 个点，50～100 ㎡ 记 3～5 个点。
- 3加总后乘以单价。甲醛单项乘 200 元，五项乘 400 元。不足 3 个点的按 3 个点起测。
- ✓对方是按房间面积逐间算点位，还是随口报“一个房间一个点”。
- ✓报价是否在上门前说清，点位数和单价是否都写明。
- ✓采样前是否要求关闭门窗至少 12 小时。说“关一两个小时就行”的，不符合 GB/T 18883-2022。
常见问题
厦门三房一厅测甲醛多少钱？
按 GB/T 18883-2022 附录 A，三间卧室各小于 25 ㎡、客餐厅 25～50 ㎡ 的三房一厅需要 5～6 个点位。闽环测研甲醛单项 200 元/点位，合计 1000～1200 元；室内空气五项 400 元/点位，合计 2000～2400 元。
客餐厅为什么要 2～3 个点？
国标按单间面积确定点位数。客厅和餐厅连通时合并计算面积，多数在 25～50 ㎡ 之间，这一档要求设 2～3 个点，点位在空间内均匀分布。
厨房要不要测？
厨房木制柜体较多时，可以增加 1 个点位。其他空间是否布点，按现场情况和你的需求在布点方案里确定。
可以只测卧室吗？
可以。每间要测的卧室按面积确定点位数，小于 25 ㎡ 的设 1 个点。闽环测研 3 个点位起测，甲醛单项最低 600 元。
四房两厅测五项多少钱？
四间卧室各小于 25 ㎡、客餐厅 25～50 ㎡ 时需要 6～7 个点位，室内空气五项 400 元/点位，合计 2400～2800 元。客餐厅达到 50 ㎡ 的，点位增加到 7～9 个。
