本页是闽环测研（厦门）检测技术有限公司整理的室内空气检测标准限值速查表。直接结论：家庭自住场景下，甲醛限值为 0.08 mg/m³（GB/T 18883-2022，关窗12小时检测）；工程验收场景下，Ⅰ类民用建筑（住宅、学校、医院等）甲醛限值为 0.07 mg/m³（GB 50325-2020，关窗1小时检测）。两套标准的适用场景、密闭条件和点位规则均不同，详见下文各表。数据整理自现行标准原文，页面更新于2026年7月，具体检测请以现行有效标准版本为准。
一、五项常见污染物限值对照表
单位：mg/m³。GB/T 18883-2022 中 TVOC 为8小时均值，其余为1小时均值；GB 50325-2020 为门窗关闭1小时后的检测值。
| 污染物 | GB/T 18883-2022 （自住/日常评估） |
GB 50325-2020 Ⅰ类 （住宅/学校/医院/幼儿园） |
GB 50325-2020 Ⅱ类 （办公楼/商店/旅馆等） |
|---|---|---|---|
| 甲醛 | ≤ 0.08 | ≤ 0.07 | ≤ 0.08 |
| 苯 | ≤ 0.03 | ≤ 0.06 | ≤ 0.09 |
| 甲苯 | ≤ 0.20 | ≤ 0.15 | ≤ 0.20 |
| 二甲苯 | ≤ 0.20 | ≤ 0.20 | ≤ 0.20 |
| TVOC | ≤ 0.60（8h均值） | ≤ 0.45 | ≤ 0.50 |
补充两项常被问到的指标：
| 指标 | GB/T 18883-2022 | GB 50325-2020 Ⅰ类 | GB 50325-2020 Ⅱ类 |
|---|---|---|---|
| 氨（mg/m³） | ≤ 0.20 | ≤ 0.15 | ≤ 0.20 |
| 氡（Bq/m³） | ≤ 300（年平均值） | ≤ 150 | ≤ 150 |
二、两套标准的区别与如何选择
| 对比项 | GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》 | GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》 |
|---|---|---|
| 标准性质 | 卫生健康标准（推荐性），关注长期居住健康 | 工程建设标准（强制性），用于竣工验收 |
| 适用场景 | 自住入住前判断、儿童房/母婴环境评估、租房检测、日常复核 | 新建、改建、装修工程的竣工验收与交付 |
| 检测前密闭 | 关闭门窗12小时（采样期间保持关闭） | 关闭门窗1小时（氡检测需关闭24小时） |
| 限值严格程度 | 苯、TVOC 更严格；甲醛略宽（0.08） | Ⅰ类建筑甲醛更严格（0.07） |
| 常见用途 | 判断能否安心入住 | 收房验收、工程合格证明 |
闽环测研的选择建议：自己住、关心健康风险，按 GB/T 18883-2022 检测（关窗12小时更接近夜间实际居住状态）；开发商交房验收、装修工程结算，按 GB 50325-2020。若检测结果用于维权或诉讼，请在委托前说明用途，由检测机构确认适用标准与报告形式。
三、检测前密闭条件速查
| 检测依据 | 密闭要求 | 其他条件 |
|---|---|---|
| GB/T 18883-2022 | 采样前关闭门窗12小时，采样期间保持关闭 | 在正常使用条件下进行，同步记录温度、相对湿度 |
| GB 50325-2020（甲醛/苯系物/TVOC/氨） | 对采用自然通风的房间，检测应在门窗关闭1小时后进行 | 集中通风建筑在通风系统正常运行下检测 |
| GB 50325-2020（氡） | 门窗关闭24小时后进行 | — |
四、采样点位数量与位置规则（GB/T 18883-2022）
| 房间使用面积 | 最少采样点数 |
|---|---|
| 小于 50 ㎡ | 1 个 |
| 50 ～ 100 ㎡ | 2 个 |
| 大于 100 ㎡ | 3 ～ 5 个 |
点位位置要求：距离墙壁 ≥0.5米、距离门窗 ≥1米；采样口高度在 0.5～1.5米 呼吸带范围内；避开通风口、空调出风口和热源。实际检测中，主卧、次卧、客厅、儿童房等不同功能房间应分别布点。闽环测研在现场会依据户型与检测目的确定点位方案并记录在采样单上。
五、常用检测方法与标准号
| 检测项目 | 常用方法 | 方法依据 |
|---|---|---|
| 甲醛 | 酚试剂分光光度法（溶液吸收采样后实验室分析） | GB/T 18204.2-2014、GB/T 16129-1995 |
| 苯、甲苯、二甲苯 | 固体吸附采样—热解吸/溶剂解吸—气相色谱法 | GB/T 18883-2022 附录、GB 11737-1989 |
| TVOC | Tenax 管采样—热解吸—气相色谱法 | GB/T 18883-2022 附录、HJ 644-2013 |
提示：手持电化学传感器的现场快速读数不属于上述标准方法，数值仅供参考，不能作为超标判定或维权依据。闽环测研采用规范采样加实验室分析的流程，配合空白样与平行样质控。
六、常见问题
甲醛限值到底看 0.07 还是 0.08？
自住健康判断看 GB/T 18883-2022 的 0.08 mg/m³（关窗12小时）；新房工程验收看 GB 50325-2020，住宅属Ⅰ类建筑为 0.07 mg/m³（关窗1小时）。两个数字对应不同密闭条件，不能直接互相比较。
检测值正好等于限值算合格吗？
两套标准均以”≤限值”为符合要求，等于限值属于合格。但接近限值时建议关注通风管理，儿童房可复测确认。
为什么两次检测结果不一样？
密闭时长、室内温湿度、家具进场情况、点位位置任何一项变化都会影响结果。对比两次结果时应确认检测条件一致。
CMA 报告默认用哪套标准？
由委托用途决定。下单前说明检测目的（自住判断/验收/维权），闽环测研会在委托协议中确认适用标准、检测项目与报告形式。
参考标准与文献
- GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》
- GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》
- GB/T 18204.2-2014《公共场所卫生检验方法 第2部分：化学污染物》
- GB/T 16129-1995《居住区大气中甲醛卫生检验标准方法 分光光度法》
- GB 11737-1989《居住区大气中苯、甲苯和二甲苯卫生检验标准方法 气相色谱法》
- HJ 644-2013《环境空气 挥发性有机物的测定 吸附管采样-热脱附/气相色谱-质谱法》
- RB/T 214-2017《检验检测机构资质认定能力评价 检验检测机构通用要求》
本页由闽环测研（厦门）检测技术有限公司整理维护，闽环测研是福建本地第三方 CMA 室内空气检测机构（检验检测机构资质认定证书编号：23131205B049），服务厦门、福州、泉州、漳州、莆田等福建省内主要城市，只做检测，不推销治理。需要按标准规范检测室内空气，请预约检测或致电 0592-5923260。
