200 ㎡ 的办公室要几个点，不看总面积，看隔成了几个房间、每间多大。按 GB/T 18883-2022 附录 A 逐间算：一个 110 ㎡ 开放办公区加一间 35 ㎡ 会议室、三间小于 25 ㎡ 的独立办公室，共 10～11 个点位。
闽环测研甲醛单项 200 元/点位，五项 400 元/点位，3 个点位起测。这个格局五项 4000～4400 元，甲醛单项 2000～2200 元。同样 200 ㎡，全开放的大空间最少 5 个点，隔间多的可以到 11～16 个点。
把办公室平面图和搬迁日期发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，我们逐间列出点位和报价。宁德上门请在预约时说明所在区县。
办公室的点位是怎么定的？
按单间面积分档，每个独立房间单独算。用隔断围起来、关上门能独立封闭的空间，一般按一间来布点，具体以布点方案为准。
| 单间面积 | 点位数 | 办公室里常见的房间 |
|---|---|---|
| 小于 25 ㎡ | 1 个 | 经理室、财务室、洽谈室 |
| 25～50 ㎡（不含） | 2～3 个 | 会议室、培训室 |
| 50～100 ㎡（不含） | 3～5 个 | 中等大小的办公区 |
| 100 ㎡ 及以上 | 至少 5 个 | 大开放办公区 |
点位离墙大于 0.5 米、离门窗大于 1 米，相对高度 0.5～1.5 米，在房间里均匀分布。
算例：一大四小的 200 ㎡ 办公室，要几个点？
下面的格局和面积是为演示算法做的假设，你的办公室按实际情况重算。
| 房间 | 面积（假设） | 对应分档 | 点位数 |
|---|---|---|---|
| 开放办公区 | 110 ㎡ | 100 ㎡ 及以上 | 至少 5 个 |
| 会议室 | 35 ㎡ | 25～50 ㎡ | 2～3 个 |
| 总经理室 | 20 ㎡ | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 洽谈室 | 15 ㎡ | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 财务室 | 12 ㎡ | 小于 25 ㎡ | 1 个 |
| 茶水间 | 8 ㎡ | 按需 | 本例不测 |
| 合计 | 200 ㎡ | 10～11 个 |
开放办公区按 5 个点计算时，五项 4000～4400 元，甲醛单项 2000～2200 元。开放区的形状不规则、工位和柜体很多的，布点方案里可能多于 5 个点。
同样 200 ㎡，格局不同，报价差多少？
| 格局 | 怎么算 | 点位数 | 五项 | 甲醛单项 |
|---|---|---|---|---|
| 全开放，一个大空间 | 200 ㎡ 一间，至少 5 个点 | 5 个起 | 2000 元起 | 1000 元起 |
| 一大四小（上面的算例） | 5 + 2～3 + 1 + 1 + 1 | 10～11 个 | 4000～4400 元 | 2000～2200 元 |
| 两个办公区加四个小间 | 60 ㎡ 办公区 3～5，50 ㎡ 办公区 3～5，35 ㎡ 会议室 2～3，三间小办公室各 1 | 11～16 个 | 4400～6400 元 | 2200～3200 元 |
| 只测 3 间独立办公室 | 各小于 25 ㎡，每间 1 个 | 3 个 | 1200 元 | 600 元 |
50 ㎡ 的房间落在“50～100 ㎡（不含）”这一档，所以是 3～5 个点，不是 2～3 个点。
看一份办公室检测报价合不合理，先数房间，再逐间对面积。报价单上写不出“哪个房间几个点”的，或者按总面积每多少平方米一个点来算的，都不是现行国标的算法。
全开放 200 ㎡
2000 元起
5 个点位起，五项
一大四小
4000～4400 元
10～11 个点位，五项
两区四间
4400～6400 元
11～16 个点位，五项
搬迁前，检测排在哪一天？
从入驻日往前倒排。检测达标，一轮就结束；超标的话还要整改和复检。
装修完工、家具进场后
工位屏风、文件柜、会议桌、地毯到齐再测。家具也是释放源，没到齐，数据不代表入驻后的状态。
采样前一天下班时
关闭门窗、空气净化设备和新风系统，至少保持 12 小时。集中空调和新风由物业控制的，提前和物业沟通。
采样当天
单个点位采样 45 分钟起。建议选没有人办公的日子，比如周六。
采样后数个工作日内
样本送回厦门自有实验室分析后出具报告。
拿到报告后
达标，按计划入驻。超标，先查来源、整改，同样条件复检后再定入驻日。
加上预约排期和密闭，一轮检测建议预留一周以上。租约的免租期快到了才想起检测，是最被动的情况。
测单项还是五项，哪些房间可以不测？
新装修的办公室建议测五项。GB/T 18883-2022 对苯、甲苯、二甲苯和 TVOC 都有限值，只测甲醛看不到这四项。整改后只为确认甲醛是否降下来的，可以只测单项。
预算有限时，可以先测人待得最久的开放办公区和使用最频繁的会议室。茶水间、储物间这类停留时间短的空间可以不测，木制柜体较多的可以加 1 个点。没测的房间，报告里没有数据。
- ✓请对方逐间列出点位数，不接受只报一个总价。
- ✓问清采样前是否要求关闭门窗至少 12 小时。说“关一两个小时就行”的，不符合 GB/T 18883-2022。
- ✓问清报告什么时候出。承诺现场给结论的，不是按国标做的检测。
- ✓不要要求“报告加盖 CMA 章”。按市场监管总局 2026 年第 14 号公告，2026 年 6 月 1 日起，依据 GB/T 18883 的办公室室内空气检测报告不再标注 CMA 标志，改为核对机构的资质认定证书编号，见一单一库新政解读。
询价单怎么写才方便比价，见企业和学校采购空气检测的询价单写法。整层装修的操作清单见写字楼整层装修后怎么检测，价格规则见收费标准与点位说明。
常见问题
200 平方米的办公室测甲醛要几个点？
看格局。GB/T 18883-2022 附录 A 按单间面积定点位。全开放的一个 200 ㎡ 空间至少 5 个点；一个 110 ㎡ 开放区加一间 35 ㎡ 会议室和三间小于 25 ㎡ 的办公室，共 10～11 个点。
宁德 200 平方米办公室检测多少钱？
闽环测研甲醛单项 200 元/点位，五项 400 元/点位，3 个点位起测。10～11 个点位时，五项 4000～4400 元，甲醛单项 2000～2200 元。宁德上门请在预约时提前说明所在区县，上门日期以预约为准。
开放办公区 110 平方米为什么至少 5 个点？
GB/T 18883-2022 附录 A 规定，单间面积 100 ㎡ 及以上至少设 5 个点。点位在空间内均匀分布，离墙大于 0.5 米、离门窗大于 1 米，相对高度 0.5～1.5 米。
办公室检测前，中央空调和新风要关吗？
要。按 GB/T 18883-2022，采样前关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时。写字楼的集中空调和新风常由物业控制，需要提前协调，通常在前一天下班时关闭，第二天采样。
办公室搬迁前多久做检测合适？
家具全部进场后尽早做。一轮检测加上预约和密闭建议预留一周以上，报告在采样后数个工作日内出具；超标还需要整改和复检，所以要从入驻日往前按两轮的时间倒排。
