GB/T 18883-2022 里，甲醛、苯、甲苯、二甲苯的限值是 1 小时均值，TVOC 的限值 ≤0.60 mg/m³ 是 8 小时均值。按中国疾控中心环境所的标准宣贯材料，1 小时均值的采样时间不少于 45 分钟，8 小时均值不少于 6 小时；但 8 小时均值的指标可以先用筛选法采样，结果符合要求的可以直接评价，不符合的要按累积法重新采样、检测和评价。
所以新房入住前测五项，单个点位 45 分钟起就能对 TVOC 下“符合”的结论；TVOC 筛选结果超过 0.60 的，还要按累积法再采一次。三房一厅 5～6 个点，五项 2000～2400 元。
古田县的新房想在入住前测五项，可以先把户型图发过来，微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260。预约时请提前说明所在区县，上门日期以预约为准。
“1 小时均值”“8 小时均值”是什么意思？
限值后面写的“均值”，说的是这个数要在多长的时间里取平均。取值时间不同，对采样时长的要求也不同。下表的限值来自 GB/T 18883-2022，采样时间来自中国疾控中心环境所的检验方法解读（宣贯材料）：
| 项目 | 限值（mg/m³） | 取值时间 | 采样时间要求 |
|---|---|---|---|
| 甲醛 | ≤0.08 | 1 小时均值 | 不少于 45 分钟 |
| 苯 | ≤0.03 | 1 小时均值 | 不少于 45 分钟 |
| 甲苯 | ≤0.20 | 1 小时均值 | 不少于 45 分钟 |
| 二甲苯 | ≤0.20 | 1 小时均值 | 不少于 45 分钟 |
| TVOC | ≤0.60 | 8 小时均值 | 不少于 6 小时；可先用筛选法 |
本站常写的“单个点位采样 45 分钟起”，对应的就是这一条：前四项按 1 小时均值的要求，45 分钟是下限。
TVOC 是 8 小时均值，为什么不用一开始就采 8 小时？
因为宣贯材料里给了一条先筛后定的路：采用 8 小时平均的指标，可以先进行筛选法采样，结果符合要求的直接评价；不符合的，按累积法采样。写成步骤是这样：
- 1先筛选。和其他四项一起，按较短的时间采样。
- 2符合就结束。TVOC 筛选结果不超过 0.60 mg/m³，可以直接评价为符合。
- 3不符合要重采。筛选结果超过 0.60 的，材料写明应重新按累积法采样、检测和评价，采样时间不少于 6 小时。
- 4以累积法的结果为准。TVOC 合不合格，看重新采样后的结论。
道理不难理解：筛选法采样时间短，结果合格时说明问题不大；结果偏高时，要用更长时间的采样把 8 小时平均的数补上，才能对照 8 小时均值的限值下结论。
拿到报告，先看每一项后面的取值时间：甲醛、苯、甲苯、二甲苯对照 1 小时均值，TVOC 对照 8 小时均值。TVOC 写“符合”的，就是符合；TVOC 筛选结果超过 0.60 的，先别急着下“超标”的结论，按累积法重新采样后再判断。重新采样怎么安排，以预约时确认的方案为准。
标准里还写明了哪些测法？
同一份宣贯材料里，采样前的条件和点位要求是这样写的。前三行里的 12 小时、离墙、离门窗和 0.5～1.5 米，和本站各篇的写法一致：
| 要求 | 写法 |
|---|---|
| 采样前 | 关闭门窗、空气净化设备及新风系统至少 12 小时 |
| 点位位置 | 避开通风口和热源，离墙大于 0.5 米，离门窗大于 1 米 |
| 点位高度 | 0.5～1.5 米；有条件时考虑坐卧的呼吸高度和儿童身高，增加 0.3～0.6 米相对高度的采样 |
| 点位数量 | 根据所监测的室内面积和现场情况而定 |
点位按面积分档：小于 25㎡ 1 个，25～50㎡ 2～3 个，50～100㎡ 3～5 个，100㎡ 及以上至少 5 个。家里有小孩、想在低处多采一个高度的，预约时说明。儿童房点位放在哪，见采样器贴着婴儿床放才准吗。
新房入住前测五项还是只测甲醛？费用差多少？
只测甲醛，看不到苯系物和 TVOC，也就碰不到上面这些区别。刷了墙、上了漆、用了不少胶的新房，建议五项一起测。按户型参考：
两房一厅
1600～2000 元
4～5 个点，五项；甲醛单项 800～1000 元
三房一厅
2000～2400 元
5～6 个点，五项；甲醛单项 1000～1200 元
四房两厅
2400～2800 元
6～7 个点，五项；甲醛单项 1200～1400 元
每个房间怎么分点位，见两房、三房、四房的逐间算例。五项都合格屋里还有味道的情况，见合格了还有味道，是测错了吗。
- ✓不要拿 TVOC 的数去比 1 小时均值，也不要拿甲醛的数去比 8 小时均值。
- ✓GB 50325-2020 工程验收的 TVOC 限值是 ≤0.45（住宅 Ⅰ 类），条件不同，不能和 0.60 互相套用。
- ✓现场仪器读数不是检测结论，报告在采样后数个工作日内出具，见为什么不能当场出结果。
常见问题
TVOC 的限值 0.60 是什么意思？
GB/T 18883-2022 规定 TVOC ≤0.60 mg/m³，取值时间是 8 小时均值。甲醛 ≤0.08、苯 ≤0.03、甲苯和二甲苯 ≤0.20 则是 1 小时均值。
测 TVOC 要采样 8 小时吗？
按中国疾控中心环境所的宣贯材料，8 小时均值的采样时间不少于 6 小时，但可以先用筛选法采样，结果符合要求的直接评价；不符合的要按累积法重新采样。
甲醛采样为什么是 45 分钟起？
甲醛的限值是 1 小时均值，宣贯材料写明 1 小时平均浓度的采样时间不少于 45 分钟。各点位同时采样，一套房通常 1～2 小时采完。
TVOC 筛选结果超过 0.60，算超标吗？
按宣贯材料的说法，筛选法结果超标的，应重新按累积法采样、检测和评价，以累积法的结果下结论。重新采样怎么安排，以预约时确认的方案为准。
古田县可以上门测五项吗？
可以。预约时请提前说明所在区县，上门日期以预约为准；样本送回厦门的自有实验室分析，三房一厅 5～6 个点，五项 2000～2400 元。
把户型图发过来，标上计划入住的日期，发户型图免费出布点方案，点位、项目和费用一次列清。微信 153-5922-9196，电话 0592-5923260。
