合租只租了一间卧室，也可以测。能测的是你自己的卧室，加上你有权使用的公共客餐厅。卧室小于 25 ㎡ 设 1 个点，公共客餐厅在 25～50 ㎡ 之间设 2～3 个点，合计 3～4 个点位，闽环测研甲醛单项 600～800 元，五项 1200～1600 元。
合租检测难的不是点位，是密闭。采样前要关闭门窗至少 12 小时，公共区域的窗要室友配合才关得住。室友不配合时，退一步只测自己的卧室，把卧室的门窗关好即可，按 3 个点位起测。
把房间的大致面积和合租的格局发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，我们告诉你能测哪里、几个点、多少钱。闽环测研只做检测，不做治理，不卖除醛产品。
合租只租了一间，能测哪些地方？
能测你能进、也有权使用的空间。别人的卧室，要对方同意才能进去采样。
| 空间 | 能不能测 | 说明 |
|---|---|---|
| 自己的卧室 | 能 | 门窗自己就能关好，最容易安排 |
| 公共客餐厅 | 能，需要室友配合 | 密闭期间公共区域的窗不能开 |
| 公共厨房 | 按需要 | 木制柜体较多时，可以增加 1 个点位 |
| 室友的卧室 | 对方同意才能 | 愿意一起测的，按各自房间的面积算点位 |
报告只反映被采样的房间。只测了自己的卧室，就不能用这份报告去说整套房子的情况。
要几个点，多少钱？
点位按每个房间的面积算。GB/T 18883-2022 附录 A 规定：单间小于 25 ㎡ 1 个点，25～50 ㎡（不含）2～3 个点，50～100 ㎡（不含）3～5 个点。闽环测研甲醛单项 200 元/点位，五项（甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC）400 元/点位，3 个点位起测。下面三种测法的面积是为演示算法做的假设。
| 测法 | 点位怎么算 | 点位数 | 甲醛单项 | 五项 |
|---|---|---|---|---|
| 自己的卧室加公共客餐厅 | 卧室 15 ㎡ 1 个，客餐厅 30 ㎡ 2～3 个 | 3～4 个 | 600～800 元 | 1200～1600 元 |
| 只测自己的卧室 | 卧室 15 ㎡ 1 个，不足 3 个点按 3 个点计 | 按 3 个计 | 600 元 | 1200 元 |
| 三位室友一起测整套 | 三间卧室各 1 个，客餐厅 2～3 个 | 5～6 个 | 1000～1200 元 | 2000～2400 元 |
只测一间卧室时按 3 个点位计费，点位具体怎么安排，在预约时确认。所以室友愿意配合时，把公共客餐厅一起测更合适：按 3 个点位算，费用和只测卧室一样，却多了公共区域的数据。室友一起测整套的，费用怎么分由你们自己商量。
甲醛单项
600～800 元
卧室加公共客餐厅，3～4 个点位
五项
1200～1600 元
卧室加公共客餐厅，3～4 个点位
密闭 12 小时，室友不配合怎么办？
采样前要关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时。合租时按下面的顺序想办法。
- 1先和室友商量一个时间。说明只需要一晚：前一晚关好公共区域的窗，第二天上午采样，采完就可以开窗。
- 2约定密闭期间的做法。公共区域的窗和阳台门保持关闭，各自卧室的房门关好，不开排气扇。
- 3关窗后拍照记时间。公共区域和自己卧室的窗都拍下来。
- 4室友不愿意配合的，只测自己的卧室。把卧室的门和窗关好，同样保持至少 12 小时。
- 5采样当天自己在场。给采样人员开门，核对点位。单个点位采样 45 分钟起。
密闭期间自己能不能照常在卧室里过夜，请在预约时向工作人员确认，按确认的要求做。中途开过窗的，密闭时间要重新算。更多细节见采样前密闭 12 小时怎么操作。
看报告上你卧室那个点位的数值：甲醛 ≤0.08 mg/m³ 为达标；测五项的，还要看苯 ≤0.03、甲苯 ≤0.20、二甲苯 ≤0.20、TVOC ≤0.60 mg/m³。这组限值对应的条件是关闭门窗至少 12 小时后采样，条件不满足，数值就不能这样对照。
测甲醛单项，还是测五项？什么时候测？
| 你的情况 | 建议 |
|---|---|
| 房子刚装修或刚翻新过，墙面、柜子都是新的 | 五项。刚做过油漆、涂料施工的，苯系物和 TVOC 也要看 |
| 房子不是新装修，只是房东新配了衣柜、床和床垫 | 甲醛单项，先确认最受关注的一项 |
| 说不清有没有翻新过 | 五项更完整；预算有限的先测甲醛单项 |
时间上，能在入住前测最好：房间是空的，密闭容易安排，结果出来还可以决定搬不搬。已经住进去的，随时可以约，把采样前那一晚安排好就行。报告在采样后数个工作日内出具，不能当场出结果。
结果超标了，下一步怎么办？
检测机构能给你的是数据，不替你判断责任。拿到报告后可以这样做：
- ✓保存好报告、采样记录和关窗时拍的照片。
- ✓把结果告诉房东或运营方，说明是哪个房间、哪一项、数值多少、限值多少。
- ✓看卧室里哪些东西是新的。新衣柜、新床垫能更换或移走的，和房东商量处理。
- ✓处理后再测一次，房间、点位、密闭条件与第一次一致。
- ✓协商不成、需要进一步主张的，材料怎么准备见租房退租维权的证据链怎么固定和租房甲醛超标的处理流程。
检测费谁出、能不能退租，取决于合同和双方协商，本文不是法律意见。
- ✓公共区域的窗被室友半夜打开了，自己不知道。关窗前把话说清楚，采样前再看一眼。
- ✓只测了公共客厅，自己睡觉的卧室没测。
- ✓检测前在卧室里摆了活性炭、开着空气净化器，数据不能反映平时的状态。
- ✓用网购的自测盒或手持仪器的读数去和房东交涉。按国标做的检测，结果要由实验室分析得出。
- ✓检测前没告诉房东，事后对方不认。准备拿结果去沟通的，检测前用文字告知一声。
常见问题
合租只租了一间卧室，可以单独测甲醛吗？
可以。把卧室的门窗关闭至少 12 小时后采样即可。卧室小于 25 ㎡ 设 1 个点，闽环测研 3 个点位起测，按 3 个点位计，甲醛单项 600 元，五项 1200 元。
合租房测卧室加客厅要多少钱？
卧室小于 25 ㎡ 设 1 个点，公共客餐厅在 25～50 ㎡ 之间设 2～3 个点，合计 3～4 个点位。闽环测研甲醛单项 200 元/点位，合计 600～800 元；五项 400 元/点位，合计 1200～1600 元。
室友不同意关窗，还能测吗？
能测自己的卧室。把卧室的门和窗关好，保持至少 12 小时后采样。公共客餐厅需要室友配合关窗，做不到密闭就不要测，否则数值不能对照限值。
可以进室友的房间一起测吗？
需要室友本人同意。愿意一起测的，各自的卧室按面积确定点位，三间卧室各小于 25 ㎡、客餐厅 25～50 ㎡ 的合租房整套 5～6 个点位，甲醛单项 1000～1200 元。
合租房检测报告多久能拿到？
样本要送回实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具，不能当场出结果。想在入住前拿到结果的，采样日期至少要比搬家日早一周以上，具体时间在预约时确认。
