丰泽区共享办公只租了一间小办公室,能自己测甲醛吗?

作者:闽环测研实验室 | 审核:袁工(CMA空气检测) | 更新于 2026年10月11日
先说结论

能。你租的那一间有门能关、自己能做主,就可以用公司的名义委托,只测这一间。小于 25 ㎡ 的房间按面积是 1 个点位,闽环测研 3 个点位起测,所以甲醛单项 600 元,五项 1200 元。

要运营方配合的只有两件事:新风由运营方或大楼统一控制的,采样前至少 12 小时要能关掉;走廊、茶水间、共享会议室这些公共区域不归你,想测要运营方同意。采样可以约在周末或工作日晚上,不占上班时间。

把办公室的面积、有没有窗、新风怎么控制发到微信 153-5922-9196,或致电 0592-5923260,我们告诉你几个点、多少钱、要运营方配合什么。闽环测研只做检测,不做治理,不卖除醛产品。

问题一:只租了一间,能自己委托吗?委托方写谁?

能。这一间是你租来的,门窗能不能关、人什么时候离开,你自己可以安排,检测需要的条件你能满足。委托方一般写你的公司,报告交给你,具体在预约时确认。

报告只反映被采样的这一间。隔壁公司的房间、外面的公共区域,都不在这份报告里。如果你是员工、不是租这间办公室的公司,情况不一样,见员工个人能不能委托测办公室。

问题二:一间小办公室要几个点,多少钱?

点位按 GB/T 18883-2022 附录 A,看这一间的面积。下面的面积是为演示做的假设。

你租的空间面积(假设)按面积的点位数计费点位五项费用甲醛单项费用
2~3 人独立小间12 ㎡1 个3 个(起测)1200 元600 元
6~8 人间30 ㎡2~3 个3 个1200 元600 元
十几人的大间55 ㎡3~5 个3~5 个1200~2000 元600~1000 元

闽环测研甲醛单项 200 元/点位,五项 400 元/点位,3 个点位起测。不足 3 个点位的按 3 个点位计费,多出来的点位放在哪里,预约时一起确认。点位离墙大于 0.5 米、离门窗大于 1 米,相对高度 0.5~1.5 米,按房间面积算,不按工位数算。

问题三:采样前关闭门窗 12 小时,在共享办公里怎么做到?

  1. 1先看房间能不能独立封闭。隔断封到顶、有门能关的,一般按一间来布点。隔断没有封到顶、和外面开放区连通的,算哪个空间,由工作人员在布点方案里确认。
  2. 2弄清新风归谁管。房间里有独立开关的,自己关。由运营方或大楼统一控制的,提前和运营方商量,这段时间能不能关掉这一间或这一区的送风;关不了的,预约时如实说明。
  3. 3选一个没人的时段。比如周五下班,最后一个人离开时关好门窗,关掉空气净化器,记下时间。
  4. 4告诉保洁和前台。门上贴一张提示,请保洁这一晚不要进来开窗。
  5. 5第二天采样。满 12 小时后上门,各个点位同时采样,单个点位 45 分钟起。周末采样的,提前问运营方周末能不能进门。

空调在密闭期间怎么处理,预约时一并确认。

问题四:走廊、茶水间、共享会议室,能一起测吗?

这些地方归运营方管,要运营方同意。两种做法都可以:你把自己这一间测了,把情况告诉运营方,由运营方决定要不要委托测公共区域;或者你和运营方商量好,一次上门把你常用的那间共享会议室一起测。

运营方自己批量检测各个房间的做法,可以参考200 ㎡ 办公室按房间算点位和报价。

问题五:测甲醛单项,还是五项?什么时候测?

共享空间刚装修好,或者你这间刚进了一批新办公家具,建议测五项。只添了几件板式办公家具、没有做油漆和涂料施工的,可以先测甲醛单项。这是判断思路,不是国标规定。

时间上,搬进去之前测最省事,房间是空的,随时可以关窗。已经在里面办公的也能测,按问题三的办法挑一个下班后的时段。公司搬迁前后的其他注意事项,见公司搬新办公室测甲醛最容易踩的 7 个坑。

问题六:报告出来怎么看?超了怎么办?

逐项对照 GB/T 18883-2022 的限值。

项目限值(mg/m³)取值时间
甲醛≤0.081 小时均值
苯≤0.031 小时均值
甲苯≤0.201 小时均值
二甲苯≤0.201 小时均值
TVOC≤0.608 小时均值

有指标超过限值的,把报告如实拿给运营方看,商量是处理这一间,还是换一间。处理之后在同样的条件下复检。租约里怎么约定、费用谁承担,请以专业法律意见为准,本文不是法律意见。

运营方如果问“报告上怎么没有 CMA 标志”:市场监管总局 2026 年第 14 号公告自 2026 年 6 月 1 日起施行,依据 GB/T 18883 的家庭、办公室室内空气检测报告不再标注 CMA 标志,机构及其人员仍对报告依法负责。背景见一单一库新政解读。

关键判断标准

能不能自己测,看两条:这一间能不能独立关上门窗;采样前的 12 小时里,新风能不能停。两条都能做到,就可以只测自己这一间,不必等整层一起。

这几点容易出问题
  • ✓没和运营方打招呼,密闭那一晚新风照常运行,条件没有满足。
  • ✓保洁一早进来开窗通风。
  • ✓约了周六采样,到了才发现周末大楼不开门。
  • ✓把自己这一间的结果,当成整个共享空间的结果告诉别人。
  • ✓新办公桌椅还没到就测,测完才成批进场。

丰泽区怎么约上门?

在泉州市丰泽区上门,请在预约时提前说明所在区县,上门日期以预约为准;样本送回厦门的自有实验室分析。报告在采样后数个工作日内出具,不能当场出结果。

常见问题

共享办公里一间小办公室测甲醛多少钱?

小于 25 ㎡ 的房间按面积是 1 个点位,闽环测研 3 个点位起测,按 3 个点位计费:甲醛单项 200 元/点位共 600 元,五项 400 元/点位共 1200 元。30 ㎡ 左右的房间是 2~3 个点位,费用相同。

运营方不同意关新风,还能测吗?

请在预约时如实说明。GB/T 18883-2022 要求采样前关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时,新风停不下来,这个条件就没有满足。建议先和运营方商量在夜间或周末停掉这一间的送风。

可以约周末或晚上采样吗?

可以,周末和工作日晚上都能预约,具体日期以预约为准。比如周五下班后关好门窗,周六上午满 12 小时后采样,单个点位 45 分钟起,不占上班时间。周末采样前要确认大楼和共享空间能进门。

办公室的检测报告上没有 CMA 标志,正常吗?

正常。市场监管总局 2026 年第 14 号公告自 2026 年 6 月 1 日起施行,依据 GB/T 18883 的家庭、办公室室内空气检测报告不再标注 CMA 标志,机构及其人员仍对报告依法负责。可以核对机构的资质认定证书和自有实验室。

泉州市丰泽区可以上门检测吗?

可以预约。请在预约时提前说明所在区县,上门日期以预约为准;采样后样本送回厦门的自有实验室分析,报告在采样后数个工作日内出具。

发办公室面积,先算点位和费用

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闽环测研只做检测,不做治理,不卖除醛产品。需要准备的信息见发户型图免费出布点方案。

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