老房局部翻新后测甲醛，点位布在动过的房间里，按每间的面积数：小于 25㎡ 1 个点，25～50㎡ 2～3 个点。价格是甲醛单项 200 元/点位、五项 400 元/点位，3 个点位起测。
以泉州一套三房一厅的老房为例：只动一间卧室，1 个点，按 3 个点位计费，甲醛单项 600 元、五项 1200 元；动了两间卧室加客餐厅，4～5 个点，单项 800～1000 元、五项 1600～2000 元；全屋翻新 5～6 个点，单项 1000～1200 元、五项 2000～2400 元。动了大半套的，和全屋测只差一两个点。
把户型图发到微信 153-5922-9196，在图上圈出动过的房间，或致电 0592-5923260，我们按翻新范围出布点方案和费用。
老房翻新和新房装修不一样：通常只动几间，家里人往往还住在里面。要不要测，先看老房局部翻新后要不要测甲醛；这一篇只讲决定要测之后，测哪几间、几个点、多少钱。
局部翻新，点位按什么数？
两条规则叠在一起用。
第一条，点布在“进了新东西的房间”。换了定制柜的卧室、重铺了地板的客厅、重新刷过墙的房间，都算动过。没动过的房间一般不用测，除非和翻新的房间连通、气味明显串过去。
第二条，每间布几个点，按 GB/T 18883-2022 附录 A 看这一间的面积：
| 单间面积 | 点位数 | 老房里常见的房间 |
|---|---|---|
| 小于 25㎡ | 1 个 | 卧室、书房、儿童房 |
| 25～50㎡（不含 50） | 2～3 个 | 客餐厅 |
| 50～100㎡（不含 100） | 3～5 个 | 打通后的大客厅 |
点位离墙大于 0.5 米，离门窗大于 1 米，相对高度 0.5～1.5 米。厨房、卫生间这类房间要不要布点，在布点方案里确认，思路见两房、三房、四房的逐间算例。
三种翻新范围，逐间算下来多少钱？
假设这套老房是三房一厅：主卧 16㎡、次卧 12㎡、小房间 9㎡、客餐厅 30㎡。面积是演示用的假设。
只动一间卧室
五项 1200 元
1 个点，按 3 个点位起测计费
两间卧室加客餐厅
五项 1600～2000 元
4～5 个点
全屋翻新
五项 2000～2400 元
5～6 个点
| 翻新范围 | 要测的房间 | 点位数 | 甲醛单项 | 五项 |
|---|---|---|---|---|
| 主卧换了定制衣柜 | 主卧 | 1 个，按 3 个计费 | 600 元 | 1200 元 |
| 主卧、次卧换柜子，客餐厅重铺地板 | 主卧 1、次卧 1、客餐厅 2～3 | 4～5 个 | 800～1000 元 | 1600～2000 元 |
| 全屋翻新 | 主卧 1、次卧 1、小房间 1、客餐厅 2～3 | 5～6 个 | 1000～1200 元 | 2000～2400 元 |
从表里能看出两件事。只动一间的，费用已经按 3 个点位算了，再少也省不下来。动了三间的，和全屋测只差小房间那 1 个点：甲醛单项差 200 元，五项差 400 元。差得不多，又拿不准小房间有没有被串味的，不如一次全屋测完。
只动了一间，起测的 3 个点位怎么用？
只翻新一间卧室，按规则这间只需要 1 个点，但费用按 3 个点位计。多出来的 2 个点不用浪费，可以放到你最想知道的地方：
- ✓紧挨着翻新房间、平时房门常开的那一间。
- ✓老人或孩子睡的卧室。
- ✓客餐厅。面积在 25～50㎡ 的，按规则要 2～3 个点才算布完整，只放 1 个点的话，数据只代表那个点位。
具体怎么放，预约时和工作人员一起定。只测一间够不够，可以看家里只测一个房间够吗。
测甲醛单项，还是五项？
看翻新时动了什么。苯、甲苯、二甲苯和 TVOC 只有测五项才看得到。
| 翻新内容 | 建议 |
|---|---|
| 重新刷墙、现场做了油漆、重铺地板 | 测五项 |
| 定制柜加墙面一起翻新 | 测五项 |
| 只换了成品的板式柜子、床，没有油漆和涂料施工 | 可以先测甲醛单项 |
| 拿不准施工里用了什么 | 测五项 |
这张表是判断思路，不是国标规定。国标规定的是每项指标的限值和采样条件。
依据 GB/T 18883-2022：甲醛 ≤0.08、苯 ≤0.03、甲苯 ≤0.20、二甲苯 ≤0.20（1 小时均值），TVOC ≤0.60（8 小时均值），单位 mg/m³。翻新过的每一间、测的每一项都不超过限值，才算这次翻新后的空气符合标准。
人还住在里面，什么时候测、怎么准备？
- 1等新东西到齐。柜子装完、地板铺完、要换的床和床垫都进场之后再约。后面还要进家具的，等到齐。
- 2发户型图，圈出动过的房间。写上每间大约多少平方米、动了什么，就能确定点位和费用。
- 3采样前密闭。要测的房间关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时，通常前一晚关好。
- 4上门采样。单个点位采样 45 分钟起。
- 5等报告。样本送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具，现场不给结论。
家里有人住的，密闭那一晚怎么起居、哪些房门要关，请在预约时向工作人员问清楚，照着做。中途开过窗的，采样时如实说明。
泉州上门怎么约？
泉州可以预约上门采样。预约时请提前说明所在的区县，上门日期以预约为准。丰泽、鲤城、晋江、石狮、南安的情况见泉州各区县市上门服务。
- ✓只测了没动过的房间。点位要落在进了新东西的那几间。
- ✓柜子装完就测，床和床垫过两周才到。后进场的东西没被测到。
- ✓拿只测了一间的报告，说全屋都没问题。报告只反映被采样的房间和点位。
- ✓我们只做检测，不做治理，也不卖除醛产品。超过限值后怎么处理，由你自己决定。
常见问题
老房只翻新了一间卧室，测甲醛多少钱？
小于 25㎡ 的卧室布 1 个点位。甲醛单项 200 元/点位，五项 400 元/点位，3 个点位起测，所以按 3 个点位计费：甲醛单项 600 元，五项 1200 元。多出的 2 个点可以放到相邻卧室或客餐厅。
局部翻新后，没动过的房间要测吗？
一般不用。点位布在进了新东西的房间。没动过的房间如果和翻新的房间连通、气味明显串过去，或者住的是老人和孩子，可以加 1 个点一起测，每个点位甲醛单项 200 元、五项 400 元。
动了两间卧室和客厅，要布几个点？
两间小于 25㎡ 的卧室各 1 个点，25～50㎡ 的客餐厅 2～3 个点，合计 4～5 个点位。甲醛单项 800～1000 元，五项 1600～2000 元。
老房翻新后测甲醛单项还是五项？
重新刷墙、做了油漆或重铺地板的，建议测五项，苯系物和 TVOC 只有五项里才有。只换了成品板式柜子和床、没有油漆涂料施工的，可以先测甲醛单项。拿不准的测五项。
泉州老房翻新检测多久能拿到报告？
样本要送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具，不能在现场给结论。采样前还要关闭门窗至少 12 小时，上门日期以预约为准。
微信 153-5922-9196｜电话 0592-5923260。闽环测研（厦门）检测技术有限公司，只做检测，不做治理。需要准备什么，见发户型图免费出布点方案。
