寒假翻新教室，想开学前拿到检测报告，第一次采样建议放在开学日之前 4 周左右，最晚不要晚于前 3 周。原因是一轮检测从关窗、采样到出报告要一周以上，万一有指标超过限值，还要留出整改、通风和复检的时间；寒假里又夹着春节，能用的工作日比日历上少。
点位按每间教室的面积算：一间 60㎡ 左右的教室是 3～5 个点，五项 1200～2000 元。一层 6 间教室加办公室、器材室，大约 21～34 个点。
南安市的学校想在寒假里排检测，可以先把教室平面图、施工完工日期和开学日期发过来，微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260。预约时请提前说明所在区县，上门日期以预约为准。
为什么寒假翻新要从开学日往回倒推？
因为寒假的时间是死的，开学日不会为检测往后挪。检测本身有几段固定要花的时间，倒着排才知道最晚哪天必须完工：
- ✓采样前关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时。
- ✓一次上门各点位同时采样，单个点位 45 分钟起。
- ✓样本送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具，不能当场出结果。
- ✓有指标超过限值的，整改、通风之后按同样的点位和密闭条件复检，又是一轮。
两轮加起来，再算上春节假期，三四周并不宽裕。所以“开学前一周再测”的排法，一旦第一次有超标，基本来不及。
一个示例：3 月 1 日开学，时间表怎么排？
下面的日期都是演示用的假设，开学日以学校公布的校历为准；春节假期期间能不能上门、报告哪天出，预约时确认。
12 月（放假前）
定下翻新范围，把教室平面图和预计完工日期发过来，确认点位、费用和第一次上门的日期。
1 月 16 日（周六）起
放假后施工进场。桌椅、储物柜、讲台、窗帘这些新东西，尽量在完工前全部进场。
1 月 29 日（周五）
施工、安装、保洁都结束。当天傍晚关好要测的教室的门窗，关掉净化设备和新风。
1 月 30 日（周六）
第一次采样。离开学日约 4 周。
采样后数个工作日
拿到报告。都不超过限值的，开窗通风，等开学；有超标的，进入整改。
2 月 19 日（周五）晚～2 月 20 日（周六）
需要复检的，周五晚上关窗，周六复检，点位和条件与第一次一致。
3 月 1 日（周一）
开学。复检报告应在这之前拿到。
要是完工只能拖到 2 月中旬，第一次检测离开学就只剩两周左右，建议先和施工方商量把要测的那几间先收尾，或者在开学前只测学生用得最多的教室，其余的开学后找周末补测。周末和工作日晚上都可以预约。
一层教室要测几个点、多少钱？
点位按 GB/T 18883-2022 附录 A，看每一间的面积，不看整层或全校的面积。下面按一层楼来算，房间和面积都是假设：
| 房间 | 数量 | 每间面积 | 每间点位 | 小计点位 |
|---|---|---|---|---|
| 普通教室 | 6 间 | 约 60㎡ | 3～5 个 | 18～30 个 |
| 教师办公室 | 1 间 | 约 30㎡ | 2～3 个 | 2～3 个 |
| 器材室 | 1 间 | 约 15㎡ | 1 个 | 1 个 |
| 合计 | 8 间 | 21～34 个 |
五项
8400～13600 元
400 元/点位，甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC
甲醛单项
4200～6800 元
200 元/点位
只测一间教室
1200～2000 元
60㎡ 左右，3～5 个点，五项
翻新里有刷墙、上漆的，建议测五项；只换了一批成品桌椅、没有油漆涂料施工的，可以先测甲醛单项，这是判断思路，不是国标规定。同一批装修的教室能不能抽几间来测，见测一间能代表其他间吗；报告只反映被采样的房间。单间功能教室的问法，见功能教室启用前测空气的 6 个问题。
寒假里哪些情况会打乱时间表？
| 情况 | 会怎样 | 怎么办 |
|---|---|---|
| 施工延期 | 第一次采样往后推，复检的时间被压缩 | 先保证要测的教室按时收尾，延期的部分单独约 |
| 桌椅、柜子晚到 | 先测了，新东西进来后数据就不代表开学时的状态 | 大批家具没到的，等进齐再测 |
| 春节假期 | 上门和出报告的日期受影响 | 放假前就把日期约定，节前节后各留一个窗口 |
| 值班人员开窗通风 | 密闭时间不够 | 关窗那天贴提示，钥匙交给一个人管；中途开过的如实说明 |
| 第一次有超标 | 要整改、通风、复检 | 第一次检测至少留出开学前 3 周 |
开学前的这一次，按 GB/T 18883-2022 判断：甲醛 ≤0.08、苯 ≤0.03、甲苯 ≤0.20、二甲苯 ≤0.20（1 小时均值），TVOC ≤0.60（8 小时均值），单位 mg/m³。每个点位、每项指标都不超过限值，才算这间教室符合。
竣工验收那份报告，和这次检测是一回事吗？
不是一回事。装修工程的竣工验收依据 GB 50325-2020，条件是完工至少 7 天后、交付前检测，自然通风的房间关闭门窗 1 小时，有自己的抽检规则和限值，数值不能和 GB/T 18883 互相套用，这部分不在本文范围内，完工 7 天是怎么回事见要等满 7 天才能测吗。本文讲的是学校自己想知道：开学时，教室的空气能不能放心让学生进去。
- ✓采样那天教室里不安排值班、补课或其他活动。
- ✓多个校区或多栋楼的，分开列清单，一次上门测不完的提前说。
- ✓需要几家比价的，询价时把教室清单和面积一起给，见询价单怎么写才能比价。
常见问题
寒假翻新教室，第一次检测放在什么时候？
建议放在开学日之前 4 周左右，最晚不要晚于前 3 周。一轮检测加出报告要一周以上，超标还要整改、通风和复检，寒假里又有春节假期。
一间 60㎡ 的教室测几个点、多少钱？
50～100㎡ 的房间按 GB/T 18883-2022 附录 A 布 3～5 个点。五项 400 元/点位，费用 1200～2000 元；甲醛单项 200 元/点位，600～1000 元。
一层 6 间教室加办公室和器材室，大概多少钱？
按 6 间 60㎡ 教室、1 间 30㎡ 办公室、1 间 15㎡ 器材室算，共 21～34 个点位，五项 8400～13600 元，甲醛单项 4200～6800 元，以实际面积为准。
教室采样前要关窗多久？
采样前关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时，通常前一天傍晚关好、第二天采样。各点位同时采样，单个点位 45 分钟起。
南安市的学校可以上门检测吗？
可以。预约时请提前说明所在区县，上门日期以预约为准；样本送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具，春节前后的日期提前约定。
把教室平面图（标上每间的面积）、预计完工日期和开学日期发过来，按发户型图免费出布点方案的方式先出方案和费用，学校把户型图换成平面图即可。微信 153-5922-9196，电话 0592-5923260。
