洛江区的装修公司或项目经理，交付前想给业主一份空气检测报告，选机构时倒过来想：业主拿到报告会看什么。业主会看机构查不查得到、每个房间有没有点位、按什么标准测、每一项合不合格。所以选机构时核对四样：资质认定证书能在平台查到；按 GB/T 18883-2022 采样（关窗至少 12 小时、单个点位 45 分钟起、实验室分析）；报告逐个点位写房间；逐项给出限值和判定。另外最好和业主一起约，检测机构只做检测，三方各管一段。
一套三房一厅按附录 A 通常是 5～6 个点位。按闽环测研的公开单价，甲醛单项 200 元/点位，合计 1000～1200 元；五项 400 元/点位，合计 2000～2400 元。
把交付房子的户型图发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，先算点位和总价。在洛江区上门，请在预约时提前说明所在区县，上门日期以预约为准；样本送回厦门的自有实验室分析。
装修方约的检测，业主为什么容易不认？
原因很简单：钱是装修方出的、机构是装修方找的，结果又是“合格”，业主心里难免打个问号。这不是哪一家机构的问题，而是委托关系本身。
化解的办法有两个：一是报告本身经得起翻看，二是委托过程让业主参与。报告怎么才经得起翻看，下面一栏一栏说；委托怎么让业主参与，可以参考业主和装修公司一起做空气检测的 6 步。
一份交付用的报告，逐栏看什么？
| 报告里的一栏 | 项目经理要核对 | 业主可能会问 |
|---|---|---|
| 机构名称、报告编号 | 和全国认证认可信息公共服务平台查到的名称一致 | “这家机构查得到吗？” |
| 委托方、检测地址 | 地址写到门牌号，委托方写清楚 | “是我这套房吗？” |
| 采样日期、采样条件 | 写明关闭门窗等条件，和约定的时间一致 | “关窗关够了吗？” |
| 检测依据和方法 | GB/T 18883-2022，现场采样、实验室分析 | “是不是仪器测几分钟？” |
| 点位和房间 | 每个房间都有点位，点位数和附录 A 对得上 | “儿童房测了没有？” |
| 结果、限值、判定 | 每一项每个点位都有判定 | “哪一间不合格？” |
限值按 GB/T 18883-2022：甲醛 ≤0.08、苯 ≤0.03、甲苯 ≤0.20、二甲苯 ≤0.20（1 小时均值），TVOC ≤0.60（8 小时均值），单位 mg/m³。
交付用报告要经得起业主翻看，看四栏：机构名称在平台上查得到；检测依据是 GB/T 18883-2022，写明现场采样、实验室分析；每个房间都有点位，点位数和附录 A 对得上；每一项每个点位都有限值和判定。四栏齐全，报告才能替你说话。
GB 50325 的验收检测和这份报告是什么关系？
两份不是一回事。GB 50325-2020 是工程验收：完工至少 7 天后、交付前检测，抽检不少于房间总数的 5% 且每栋不少于 3 间，自然通风的房间关闭门窗 1 小时，住宅（Ⅰ 类）甲醛 ≤0.07。GB/T 18883-2022 是按使用状态判断室内空气，关窗至少 12 小时，甲醛 ≤0.08（1 小时均值）。条件不同，数值不能互相套用。
跟业主沟通时说清楚手里的是哪一份、回答的是哪个问题，比拿一个数字去比更有用。装修方在空气检测上要担什么责任，见装修公司说空气检测不归我们管对吗；合同里怎么约定，见装修合同里的空气检测条款。
交付前的点位和费用怎么算？
点位按单间面积算：小于 25㎡ 1 个点；25～50㎡（不含）2～3 个点；50～100㎡（不含）3～5 个点；100㎡ 及以上至少 5 个点。按卧室各小于 25㎡、客餐厅 25～50㎡ 估算：
| 户型 | 点位数 | 甲醛单项 | 五项 |
|---|---|---|---|
| 两房一厅 | 4～5 个 | 800～1000 元 | 1600～2000 元 |
| 三房一厅 | 5～6 个 | 1000～1200 元 | 2000～2400 元 |
| 四房两厅 | 6～7 个 | 1200～1400 元 | 2400～2800 元 |
户型面积是估算用的假设，实际以每个房间的面积为准。
交付前怎么排时间？
- 1和业主约好一起委托。谁付费、报告发给谁，事先说清楚。
- 2采样前一晚关窗。关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时，柜门抽屉保持日常关闭。
- 3采样当天业主可到场。各点位同时采样，单个点位 45 分钟起，一套房通常 1～2 小时采完。
- 4报告直接发双方。采样后数个工作日内出具，不能当场出结果。
- ✓只测客厅一个点就出“合格”报告。
- ✓采样前没关窗，或开着新风测。
- ✓用现场读数截图代替报告。
- ✓检测方同时承接这套房的除醛治理。
- ✓拿“有没有 CMA 章”去证明报告真假：新政后，依据 GB/T 18883 的家庭报告不再标注 CMA 标志（市场监管总局 2026 年第 14 号公告，2026 年 6 月 1 日施行），见家庭甲醛报告还能不能带 CMA 章。
常见问题
洛江区三房一厅交付前测甲醛多少钱？
卧室各小于 25㎡、客餐厅 25～50㎡ 的三房一厅，按 GB/T 18883-2022 附录 A 通常是 5～6 个点位。按闽环测研的公开单价，甲醛单项 1000～1200 元，五项 2000～2400 元。
装修公司约的检测，业主认不认？
关键看报告和委托过程：机构在平台查得到、按 GB/T 18883-2022 采样、每个房间有点位和判定，最好和业主一起委托、报告直接发双方。
GB 50325 验收合格，还要按 GB/T 18883 测吗？
两者条件不同：GB 50325 关窗 1 小时、抽检；GB/T 18883 关窗至少 12 小时、按房间布点。业主想知道入住状态的空气，要按 GB/T 18883 测，数值不能互相套用。
报告里一定要写哪些内容？
机构名称和报告编号、检测地址、采样日期和条件、检测依据和方法、每个点位所在房间、每一项的结果、限值和判定。
采样那天要多久？
各点位同时采样，单个点位 45 分钟起，一套房通常 1～2 小时采完；采样前需关窗至少 12 小时。
把洛江区交付房子的户型图发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260。也可以看发户型图免费出布点方案。
