点位按“一个空间”的面积算。封闭厨房有门，是独立的一间，要不要测由你决定，测就加 1 个点。开放式厨房和客餐厅之间没有隔断，面积并进客餐厅一起算，不另外加点。
所以多数户型做成开放式厨房，点位数不变。只有合并后的面积跨过 50㎡ 或 100㎡ 这两条线，客餐厅才会上一档。例如三房一厅，客餐厅 42㎡ 加开放式厨房 9㎡ 是 51㎡，客餐厅从 2～3 个点变成 3～5 个点，全屋从 5～6 个点变成 6～8 个点，五项从 2000～2400 元变成 2400～3200 元。
不确定自己家算一个空间还是两个空间，把户型图发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，标出哪里打通了、哪里有门，我们逐间算给你。
文中的面积都是为演示算法做的假设，卧室均按各小于 25㎡ 计。实际点位以现场面积和布点方案为准。价格是公开单价：甲醛单项 200 元/点位，五项（甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC）400 元/点位，3 个点位起测。
点位为什么和厨房开不开放有关？
因为 GB/T 18883-2022 附录 A 是按单间面积定点位数的，一共四档：
| 单间面积 | 采样点数 |
|---|---|
| 小于 25㎡ | 1 个 |
| 25～50㎡（不含 50） | 2～3 个 |
| 50～100㎡（不含 100） | 3～5 个 |
| 100㎡ 及以上 | 至少 5 个 |
关键在“单间”怎么数。客厅和餐厅没有隔断的，合并算一个空间，这是住宅里最常见的情况。开放式厨房是同一个道理：墙拆掉了，橱柜、岛台和沙发在同一片空气里，就按一个空间量面积。
封闭厨房则相反。门一关，它是另一个房间，客餐厅的点位管不到它。
三种户型对比：封闭厨房和开放式厨房，各几个点？
| 户型 | 客餐厅和厨房（假设） | 封闭厨房，不测厨房 | 封闭厨房，厨房加 1 个点 | 开放式厨房 |
|---|---|---|---|---|
| 两房一厅 | 客餐厅 28㎡，厨房 6㎡ | 4～5 个 | 5～6 个 | 合并 34㎡，客餐厅仍是 2～3 个点；全屋 4～5 个 |
| 三房一厅 | 客餐厅 42㎡，厨房 9㎡ | 5～6 个 | 6～7 个 | 合并 51㎡，客餐厅变为 3～5 个点；全屋 6～8 个 |
| 四房大平层 | 客餐厅 92㎡，厨房 10㎡ | 7～9 个 | 8～10 个 | 合并 102㎡，客餐厅至少 5 个点；全屋至少 9 个 |
三行放在一起看，规律很清楚：
- ✓两房一厅：合并前后都在 25～50㎡ 这一档，点位不变。开放式厨房的橱柜已经在客餐厅的点位覆盖范围里了。
- ✓三房一厅：合并后刚好跨过 50㎡，客餐厅上一档，全屋多 1～2 个点。
- ✓大平层：客餐厅本来就在 50～100㎡ 这一档，合并后跨过 100㎡，变成至少 5 个点。
三房，封闭厨房不测
5～6 个点
甲醛单项 1000～1200 元，五项 2000～2400 元
三房，封闭厨房加测
6～7 个点
甲醛单项 1200～1400 元，五项 2400～2800 元
三房，开放式厨房
6～8 个点
甲醛单项 1200～1600 元，五项 2400～3200 元
费用差多少？
| 户型 | 封闭厨房，不测厨房 | 封闭厨房，加测厨房 | 开放式厨房 |
|---|---|---|---|
| 两房一厅 | 单项 800～1000 元；五项 1600～2000 元 | 单项 1000～1200 元；五项 2000～2400 元 | 单项 800～1000 元；五项 1600～2000 元 |
| 三房一厅 | 单项 1000～1200 元；五项 2000～2400 元 | 单项 1200～1400 元；五项 2400～2800 元 | 单项 1200～1600 元；五项 2400～3200 元 |
| 四房大平层 | 单项 1400～1800 元；五项 2800～3600 元 | 单项 1600～2000 元；五项 3200～4000 元 | 单项 1800 元起；五项 3600 元起 |
表里的“单项”指甲醛单项。可以看到，开放式厨房并不是“多一个厨房多一份钱”。两房的开放式和封闭不测厨房一样多；三房的开放式和封闭加测厨房差不多。差别只来自面积有没有跨档。
封闭厨房要不要加这 1 个点？厨房木制柜体较多时，可以增加 1 个点位。橱柜是整面定制的、厨房门平时关着的，加测更有意义。住宅各户型不含厨房的基础算法，见两房、三房、四房的逐间算例。
先数空间，再对面积。有门、能单独关上的，是独立的一间；中间没有隔断的，合并成一个空间量面积。合并后的面积小于 25㎡ 设 1 个点，25～50㎡ 设 2～3 个点，50～100㎡ 设 3～5 个点，100㎡ 及以上至少 5 个点。每个点位离墙大于 0.5 米、离门窗大于 1 米，相对高度 0.5～1.5 米，在空间里均匀分布。
还有哪些“打通”的做法会改变点位？
| 做法 | 面积怎么算 | 举例 |
|---|---|---|
| 客厅和餐厅连通 | 合并算一个空间 | 客厅 26㎡ 加餐厅 12㎡ 是 38㎡，2～3 个点 |
| 主卧带衣帽间，中间没有门 | 合并算 | 主卧 18㎡ 加衣帽间 8㎡ 是 26㎡，由 1 个点变为 2～3 个点 |
| 阳台封进来、和客厅之间的门拆掉了 | 按同样的道理并入客厅 | 客餐厅 44㎡ 加阳台 7㎡ 是 51㎡，由 2～3 个点变为 3～5 个点 |
| 厨房装了玻璃移门，平时敞开 | 算一个空间还是两个空间，在布点方案里确认 | 发户型图时说明移门的位置和平时的状态 |
同样的规则也用在住宅以外：开放办公区按整个空间的面积算，不按工位数，见200㎡ 办公室的点位和报价算例；多层的自建房逐层逐间算，见三层自建房算例。
开放式厨房的房子，采样前要注意什么？
- ✓采样前关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时。厨房的窗户和生活阳台的门也在内，开放式厨房和客厅是同一片空气，漏关一扇就等于客厅没关。
- ✓油烟机、换气扇在密闭期间保持关闭。
- ✓橱柜、岛台、餐边柜都已经装好。柜子没装完就测，数据不代表入住后的状态。
- ✓密闭期间厨房能不能照常做饭，请在预约时向工作人员确认。
- ✓发户型图时标清楚：厨房是开放还是封闭，有没有移门，阳台有没有打通。
自己怎么估算？
- 1先数空间。拿户型图，把没有隔断连在一起的区域圈成一块，有门能关上的各算一间。
- 2量每一块的面积，对照四档。特别留意在 25㎡、50㎡、100㎡ 附近的那几块，差一两平方米，点位就差一档。
- 3加总，乘以单价。甲醛单项乘 200 元，五项乘 400 元。不足 3 个点位的按 3 个点位计费。
面积卡在线上的，以现场量出来的为准。一档里是取下限还是上限，例如 2 个点还是 3 个点，在布点方案里确定。
- ✓不要按“几房几厅”直接套点位数。同样是三房，客餐厅 42㎡ 和 51㎡ 差一档。
- ✓不要把全屋面积加起来算。120㎡ 的房子不是“100㎡ 以上至少 5 个点”，要逐间算。
- ✓报价时对方只说“一个房间一个点”的，要问清楚客餐厅按多少面积算。
- ✓所在城市和区县请在预约时提前说明，上门日期以预约为准。
常见问题
开放式厨房测甲醛要单独布点吗？
不用单独加点。开放式厨房和客餐厅之间没有隔断，面积并入客餐厅，按合并后的面积定点数：25～50㎡ 设 2～3 个点，50～100㎡ 设 3～5 个点。合并后跨过 50㎡ 或 100㎡ 的，客餐厅的点位会上一档。
封闭厨房要不要测甲醛？
由你决定。封闭厨房是独立的一间，厨房木制柜体较多时可以增加 1 个点位。闽环测研甲醛单项 200 元/点位、五项 400 元/点位，加测厨房多 200 元或 400 元。
三房一厅做了开放式厨房，要几个点、多少钱？
假设三间卧室各小于 25㎡、客餐厅 42㎡、厨房 9㎡，合并后 51㎡ 设 3～5 个点，全屋 6～8 个点。甲醛单项 1200～1600 元，五项 2400～3200 元。合并后仍不到 50㎡ 的，全屋是 5～6 个点。
阳台打通并进客厅，面积要算进去吗？
阳台和客厅之间没有门、连成一个空间的，按同样的道理并入客厅计算面积。例如客餐厅 44㎡ 加阳台 7㎡ 是 51㎡，点位由 2～3 个变为 3～5 个。实际以现场面积和布点方案为准。
客餐厅正好 50㎡ 左右，按哪一档算？
GB/T 18883-2022 附录 A 中，25～50㎡ 这一档不含 50㎡，达到 50㎡ 就按 50～100㎡ 设 3～5 个点。面积在线上的以现场量出的数据为准，具体点位在布点方案里确定。
微信 153-5922-9196｜电话 0592-5923260
需要准备的信息见发户型图免费出布点方案。闽环测研（厦门）检测技术有限公司，只做检测，不做治理，不卖除醛产品，福建省内可预约上门采样。
