已经在营业的民宿，测客房空气不用整店歇业。要测的客房中午退房、保洁做完就关好门窗，关掉空气净化器和新风，这一晚不卖、不住人；满 12 小时后，第二天上午上门采样，各点位同时采，单个点位 45 分钟起，采完开窗通风，下午照常接客。
费用按点位算：小于 25㎡ 的客房 1 个点，25～50㎡ 的家庭房 2～3 个点，甲醛单项 200 元/点位、五项 400 元/点位，3 个点位起测。下面按 6 间客房给出“一晚全测”和“分两晚测”两种排法，钟点都是示例。
民宿在安溪县，想按客房轮空来排检测：加微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，发客房平面图，先出布点方案再约日期。
营业中测客房，为什么不用整店歇业？
采样前要满足的条件，说的是被采样的那个房间：门窗关闭、空气净化设备和新风系统关闭，至少 12 小时（GB/T 18883-2022 的采样要求）。客房各有房门，被测的那几间关好、空着，别的客房照常住客，并不冲突。
真正要让出来的，是被测客房的一晚房量。所以排检测，本质是排“哪几间、哪一晚空出来”。客人少的平日晚上最合适。
公共区（前台、茶室、餐厅）也想测的，就麻烦一些：那一晚公共区的门窗也要关着，住客进出随手关门。公共区开着门迎客的民宿，建议把公共区放在全店没有住客的一晚单独测，具体在预约时确认。
一间客房从退房到采样，按小时怎么排？
下面以“中午 12:00 退房、下午 14:00 入住”的民宿为例，钟点按你自己的退房和入住时间平移即可。
提前一周左右
发客房平面图和每间面积，确认要测哪几间、测单项还是五项，定下采样日期。
空房那天 12:00
客人退房。这几间当晚在预订平台上关房，不再售出。
12:00～13:00
照常保洁、换布草。保洁要开窗、用清洁剂，必须放在关窗之前做完。
13:00 前
关好窗户和房门，关掉空气净化器、新风；门上挂“检测中，请勿进入”。空调怎么处理，预约时一并确认。
当晚
房间空着，不住人、不进人、不再保洁。
次日 1:00 以后
密闭满 12 小时，具备采样条件。
次日 9:00 左右
采样人员上门，各点位同时采样，单个点位 45 分钟起。点位多的，现场要多久预约时确认。
采样结束后
开窗通风，补一次保洁，14:00 按正常时间接待新客。
以上钟点是示例。上门日期以预约为准；周末和工作日都可以预约。
6 间客房，一晚测完还是分两晚测？
假设一家民宿有 6 间客房：4 间标准间各 18㎡、1 间亲子房 22㎡、1 间家庭房 30㎡（面积是演示用的假设）。按 GB/T 18883-2022 附录 A，小于 25㎡ 的房间 1 个点，25～50㎡ 的房间 2～3 个点。
| 客房 | 面积 | 点位 | 五项费用 |
|---|---|---|---|
| 标准间 × 4 | 各 18㎡ | 4 | 1600 元 |
| 亲子房 | 22㎡ | 1 | 400 元 |
| 家庭房 | 30㎡ | 2～3 | 800～1200 元 |
| 合计 | 7～8 | 2800～3200 元 |
两种排法的总点位、总费用一样，差别在空几晚房、上门几次：
| 对比项 | 一晚全测 | 分两晚测 |
|---|---|---|
| 空房 | 6 间同一晚空着 | 第一晚 3 间标准间；第二晚 1 间标准间、亲子房、家庭房 |
| 上门次数 | 1 次 | 2 次 |
| 每次点位 | 7～8 个 | 第一次 3 个；第二次 4～5 个 |
| 五项费用 | 2800～3200 元 | 1200 元 + 1600～2000 元，合计 2800～3200 元 |
| 适合 | 淡季、能整晚关房的店 | 旺季、一晚只能让出几间的店 |
分开测时，建议每一次都安排不少于 3 个点位，正好满足 3 个点位起测，不会出现某一次只测 1 间、却按 3 个点位计费的情况。
被测客房那一晚，哪些事不能做？
- ✓不住人，也不安排员工临时在里面休息。
- ✓不开窗、不开门通风，房门保持关闭。
- ✓不开空气净化器、新风、除味机。
- ✓不点香薰，不喷空气清新剂、除味剂。
- ✓不再进去保洁、补布草；需要进出的，事后如实告诉采样人员，由采样人员判断是否需要重新密闭。
- ✓衣柜、电视柜的柜门抽屉保持日常关闭状态，不特意打开。
- ✓保洁放到了关窗以后：开窗、清洁剂都会打断密闭，12 小时要从保洁结束、关好窗才开始算。
- ✓前台不知道这几间在检测，又把房卖了出去。关房要在预订平台上一并做。
- ✓新风是整栋统一控制的，只关了房间里的出风口。关不掉的，预约时如实说明。
测几项、测哪几间？
新装修、刚换过家具的客房，既有板材和柜体，也有油漆、涂料和胶，第一次建议测五项（甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC）。只是换了几件成品板式家具、没有动油漆涂料的，可以先测甲醛单项，这是判断思路，具体在布点方案里确认。
同一批装修、同一款家具的客房，抽测有参考价值；分批装修、家具不一样的，建议每间都测。被抽到的房间超过限值，同一批没被抽到的不能当作达标。
| 项目 | 限值（GB/T 18883-2022） | 时间 |
|---|---|---|
| 甲醛 | ≤0.08 mg/m³ | 1 小时均值 |
| 苯 | ≤0.03 mg/m³ | 1 小时均值 |
| 甲苯 | ≤0.20 mg/m³ | 1 小时均值 |
| 二甲苯 | ≤0.20 mg/m³ | 1 小时均值 |
| TVOC | ≤0.60 mg/m³ | 8 小时均值 |
排得对不对，看三件事：被测客房从关窗到采样是否满 12 小时；这段时间房间是否空着、门窗和净化设备是否一直关着；每一次上门是否不少于 3 个点位。三件都满足，营业中测客房和停业测没有区别。
报告出来后，怎么用？
样本送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具，不能当场出结果。报告会逐个点位列出结果。
- 1各项都不超过限值。客房照常销售。报告可以留档，客人问起时出示。
- 2个别客房有项目超过限值。建议这几间先停售，查新进场的家具和材料，整改后按同样条件复检，不超过限值再上架。
- 3多数客房超过限值。说明问题不在个别房间，建议整体排查后再统一复检。
闽环测研只做装修后的室内空气检测，不做公共场所卫生检测，也不做治理、不卖除醛产品。经营手续方面的要求，以当地主管部门为准。
常见问题
营业中的民宿测客房，要停业几天？
不用停业。只需要被测客房空一晚：中午退房、保洁后关好门窗，满 12 小时后第二天上午采样，采完开窗通风，当天下午就能照常入住，其他客房全程照常营业。
只想测 2 间客房，怎么收费？
3 个点位起测。2 间小于 25㎡ 的客房只有 2 个点，按 3 个点位计费，五项 1200 元、甲醛单项 600 元；第 3 个点可以放到第三间客房或茶室，在布点方案里确认。
分两晚测，会比一晚测贵吗？
不会。费用只按点位算，6 间客房 7～8 个点，五项一晚全测是 2800～3200 元，分两晚测加起来也是 2800～3200 元，前提是每次都不少于 3 个点位。
密闭那一晚能让员工进去打扫吗？
不能。被测客房从关窗起到第二天采样结束都保持关闭、不进人；确实进出过的，要如实告诉采样人员，由采样人员判断是否需要重新密闭满 12 小时。
采样当天能拿到结果吗？
不能。样本要送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具；结果出来前，客房可以照常销售，是否先停售由店家自己决定。
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在安溪县上门，请在预约时提前说明所在区县，上门日期以预约为准；样本送回厦门湖里区的自有实验室分析。加微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260。也可以先发户型图免费出布点方案，看完再决定测哪几间。
