不对。《住宅室内装饰装修管理办法》第二十九条写得很直接：装修人委托企业装修的，“装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。”
要用上这一条，关键是检测的时间：在装修竣工之后、自己买的家具进场之前测一次，屋里只有装修公司做的东西，结果才说得清是谁的。三房一厅按 GB/T 18883-2022 是 5～6 个点位，闽环测研五项 2000～2400 元，甲醛单项 1000～1200 元。
把户型图、完工日期和家具进场的计划发到微信 153-5922-9196，或致电 0592-5923260，我们帮你看这一次放在哪天测合适。家在漳浦县的，请在预约时提前说明所在区县，上门日期以预约为准。
本文讲的是请装修公司装修的家庭住宅。文中对条文的说明是理解和沟通上的建议，不是法律意见；和装修公司有争议的，以合同约定和专业法律意见为准。户型和面积是演示用的假设。
第二十九条的原文是什么，说了哪几层意思？
《住宅室内装饰装修管理办法》是建设部令第 110 号，2002 年 5 月 1 日起施行，第五章专讲“室内环境质量”。第二十九条的全文就是上面引的三句话，可以在中国政府网的国务院公报里查到。拆开看是三层：
- 1结果要达标。委托企业装修的，工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。
- 2业主可以自己找人测。装修人可以委托有资格的检测单位来检测，条文没有说只能用装修公司找的机构。
- 3不合格要返工。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，损失由责任人承担。
有两处要读仔细。第一，前提是“委托企业”装修；自己找工人、自己买材料组织施工的，不是这句话说的情形。第二，承担损失的是“责任人”，条文没有一概写成装修公司，谁是责任人要看不合格的原因。
条文以住房和城乡建设部门公布的现行文本为准，本文只做理解上的说明。
装修公司常说的这 5 句话，对不对？
| 说法 | 对不对 | 怎么看 |
|---|---|---|
| “空气达不达标，不归装修公司管” | 不对 | 第二十九条写明，竣工后空气质量应当符合国家有关标准，检测不合格的装饰装修企业应当返工 |
| “要测只能用我们找的机构” | 不对 | 条文写的是装修人可以委托有资格的检测单位，业主自己可以找 |
| “我们拿仪器测过了，合格” | 不能当结论 | 手持仪器当场的读数不是按国标做的检测结果 |
| “超标是你家具的问题，和装修没关系” | 要看什么时候测的 | 家具进场前测的，屋里只有装修；家具进场后才测的，确实分不清 |
| “材料都有环保证书，不用测” | 不对 | 材料合规和房间空气达标是两件事，办法里也是分开写的 |
最后一条多说一句。办法第三十一条要求，装修公司负责采购材料和设备的，竣工后应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书；第二十九条另外要求竣工后的空气质量。一条管材料，一条管结果，谁也代替不了谁。第三句话为什么不能当结论，见现场读数为什么不能当检测结论。
想用上这一条，检测放在什么时候？
看你要回答的是哪个问题。验收装修公司的活，和判断能不能住，是两个问题，对应两个时间：
| 做法 | 测到的是什么 | 能回答 | 五项费用（三房一厅） |
|---|---|---|---|
| 竣工后、家具进场前测一次 | 只有装修公司做的部分 | 装修这一块达不达标 | 2000～2400 元 |
| 家具进齐后测一次 | 装修加上自己买的家具 | 现在能不能住；超了分不清是谁的 | 2000～2400 元 |
| 两个时间各测一次 | 两种状态都有 | 两个问题都能回答 | 4000～4800 元 |
只打算测一次、又在意责任怎么分的，放在家具进场之前。只关心能不能住的，放在家具进齐之后。柜子也是装修公司包的，就等柜子装完再做竣工这一次。几个节点的差别，见硬装完、柜子装完、家具进齐三个节点的对比。
竣工后的这一次，怎么测双方才都认？
条文说的是“符合国家有关标准”，没有点名哪一个。所以动手之前，先和装修公司把下面几件事说定，最好落在合同或者书面确认里：
- ✓依据哪个标准。按 GB/T 18883-2022 的，采样前关闭门窗、空气净化设备和新风系统至少 12 小时；合同约定按 GB 50325-2020 做工程验收的，条件和限值是另一套，请在预约时说明，方案另行确认。
- ✓测哪几项。建议五项：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC。
- ✓测哪些房间、几个点。按每个房间的面积算，三房一厅 5～6 个点位。
- ✓谁来关窗、关了多久。可以请装修公司的人一起到场确认。
- ✓结果超过限值怎么办：谁整改、多久整改完、复检谁来约。
合同里这几项怎么写，见装修合同里的空气检测条款；业主和装修公司一起到场怎么配合，见一起做空气检测的 6 步。合同里出现的“完工 7 天”是哪个标准的说法，见这篇解读。
按 GB/T 18883-2022：甲醛 ≤0.08、苯 ≤0.03、甲苯 ≤0.20、二甲苯 ≤0.20（1 小时均值），TVOC ≤0.60（8 小时均值），单位 mg/m³。条文里“有资格的检测单位”怎么核对：看资质认定证书、自有实验室、采样人员和检测方法。按 2026 年 6 月 1 日施行的新政，依据 GB/T 18883 的家庭检测报告不再标注 CMA 标志，不要拿有没有这个标志来判断。
检测不合格，接下来怎么办？
条文给的方向是“返工”。实际操作上，把报告交给装修公司，对着报告看是哪个房间、哪一项超过了限值，再商量怎么整改。整改完按同样的条件复检，只测动过的房间也可以，不足 3 个点位按 3 个点位计。
闽环测研只做检测，不做治理，也不替哪一方判定责任。报告能说明哪个房间、哪一项、是多少，不能说明是哪一块板、哪一道工序造成的。损失由谁承担、检测费谁出，看不合格的原因和合同的约定。
- ✓家具进场之后才测、结果又超过限值的，很难只算在装修头上。想分清，就在进场之前测。
- ✓检测前不要喷除味剂，也不要让任何一方开着净化设备“先处理一下”。
- ✓结果不是当天能有的，报告在采样后数个工作日内出具，验收和尾款的时间要留出来。
- ✓本文不是法律意见，争议的处理以合同约定和专业法律意见为准。
常见问题
装修后空气不达标，装修公司有责任吗？
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十九条规定，装修人委托企业装修的，工程竣工后空气质量应当符合国家有关标准；检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。具体到个案，要看不合格的原因和合同约定。
业主可以自己找检测机构验收装修吗？
可以。第二十九条写的是装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测，没有限定只能用装修公司找的机构。建议事先和装修公司说定依据的标准、项目和点位。
验收装修的空气检测，放在家具进场前还是进场后？
想分清是不是装修的问题，放在竣工后、自己买的家具进场前；只关心能不能住，放在家具进齐后。两个时间各测一次，三房一厅五项合计 4000～4800 元。
三房一厅装修完测一次多少钱？
三间卧室各小于 25㎡、客餐厅 25～50㎡ 的三房一厅共 5～6 个点位。闽环测研五项 400 元/点位，合计 2000～2400 元；甲醛单项 200 元/点位，合计 1000～1200 元。
漳浦县可以上门检测吗？
可以预约。闽环测研在福建省内上门采样，家在漳浦县的，请在预约时提前说明所在区县，上门日期以预约为准。样本送回厦门的自有实验室分析，报告在采样后数个工作日内出具。
微信 153-5922-9196，电话 0592-5923260。需要提供哪些信息，见发户型图免费出布点方案。闽环测研只做检测，不做治理，不卖除醛产品。
